غالبًا ما تظهر التشققات والشروخ على ما يبدو بين عشية وضحاها – من الكسور الصغيرة ذات الخطوط الدقيقة التي يسهل حلها إلى الثقوب الكبيرة التي تتطلب المزيد من الجهد. ومع ذلك، يمكنك أحيانًا إصلاحها بنفسك، ولكن فقط إذا كانت لديك الأدوات وتتبع العمليات الصحيحة.
في هذه المقالة، سنزودك ببعض المعلومات الأساسية حول اعمال الترميم والشروخ، بما في ذلك أنواع التشققات والشروخ وأسبابها وكيفية تقييمها وما يمكنك فعله ومتى يجب عليك طلب المساعدة.
في هذا المقال...
الشروخ غير الهيكلية والشروخ الهيكلية
تُعد الشقوق من أكثر المشكلات التي تواجه المباني، وقد تظهر نتيجة لعوامل متعددة كالعوامل البيئية أو الأخطاء الإنشائية. وتنقسم الشقوق إلى نوعين رئيسيين:
الشقوق غير الهيكلية
هذه الشقوق تكون غالبًا سطحية ولا تشكل خطرًا على السلامة الإنشائية للمبنى. تحدث عادة بسبب انكماش الخرسانة أثناء عملية المعالجة أو التغيرات الحرارية، وتكون غير ضارة في الغالب.
مع ذلك، فإن بعض أنواع الشقوق غير الهيكلية – مثل الشقوق العمودية في الجدران – قد تؤدي إلى تسرب المياه، خصوصًا في الطوابق السفلية (البدرومات) والغرف تحت مستوى الأرض.
الشقوق الهيكلية
تُعد الشقوق الهيكلية أكثر خطورة، إذ تؤثر بشكل مباشر على سلامة المبنى. تظهر هذه الشقوق عادة في الأساسات أو الجدران الحاملة أو السقوف، وقد تكون ناتجة عن هبوط التربة أو خلل في التصميم أو البناء السيئ.
من الأمثلة الواضحة على الشقوق الهيكلية:
- الشقوق القطرية الكبيرة.
- الشقوق الممتدة من السقف إلى أسفل الجدار.
- الشقوق الأفقية في جدران الأساسات.
- شقوق على شكل درجات السلم في كتل الطوب أو الجدران المبنية.
ما الذي يسبب تشققات المباني الهيكلية؟
التصميم الغير مناسب
أحد الأسباب الرئيسية، حيث يؤدي سوء التخطيط إلى توزيع غير متوازن للأحمال مما يُضعف الهيكل.
البناء السيئ
استخدام مواد رديئة أو تنفيذ غير دقيق يؤدي إلى تشققات بمرور الوقت، خاصة تحت تأثير العوامل البيئية.
هبوط التربة
عندما تتحرك أو تهبط التربة تحت الأساس، تفقد الجدران استقرارها وتظهر الشقوق.
التغيرات الحرارية
تأثر المواد بالتمدد والانكماش مع تغير درجات الحرارة يمكن أن يؤدي إلى تشققات واضحة، خاصة في الخرسانة.
الغطاء النباتي
جذور الأشجار القريبة قد تمتد تحت المبنى وتُسبب ضغطًا على الأساسات.
التفاعلات الكيميائية
تفاعلات كيميائية بين مكونات البناء والبيئة مثل الكبريتات أو الكلوريدات قد تؤدي إلى تلف الخرسانة وظهور الشقوق.
حركة الزحف
تحدث عندما تتغير التربة على مدى فترات طويلة تحت تأثير الأحمال أو الرطوبة، وتؤثر على استقرار المبنى.
كيف يتم تقييم الشقوق الهيكلية؟
يتم تقييم الشقوق من خلال:
- تحديد موقعها واتجاهها.
- قياس عرضها وعمقها.
- مراقبة التغيرات بمرور الوقت باستخدام أدوات مثل شقوق القياس أو أجهزة استشعار الحركة.
- فحص تأثيرها على العناصر الإنشائية للمبنى.
كيفية إصلاح تشققات المباني
خياطة الشروخ والتشققات
يتم ذلك باستخدام قضبان فولاذية تُثبت عبر الشقوق لربط الجدار معًا وإعادة توزيع الأحمال.
ردم الشقوق الصغيرة في الجدران الداخلية وأعمال الجبس
يتم استخدام معجون خاص أو مواد فيلر لملء الشقوق ثم يُعاد طلاء الجدار.
شقوق في العتبات والبطانات
يجب معالجة هذه الشقوق بعناية لأنها غالبًا ما تؤثر على السلامة الهيكلية، ويمكن استخدام تدعيم خارجي أو مواد لاصقة عالية القوة.
السد
يجب معالجة هذه الشقوق بعناية لأنها غالبًا ما تؤثر على السلامة الهيكلية، ويمكن استخدام تدعيم خارجي أو مواد لاصقة عالية القوة.
الاسمنت الهيدروليكي
يُستخدم في سد الشقوق في الخرسانة، خاصة في المناطق الرطبة، لأنه يتصلب حتى تحت الماء.
أحزمة من ألياف الكربون
تُستخدم لتدعيم الجدران المتشققة، وتُعد حلاً فعالًا وذو مظهر غير مرئي تقريبًا.
متى يجب عليك استدعاء خبير؟
- إذا كانت الشروخ تصاحب انتفاخ في الأساس:قد يشير إلى ضغط أو تلف في البنية التحتية ويستلزم تقييمًا فنيًا فوريًا.
- إذا كانت الشروخ أعرض من بوصة:الشقوق العريضة عادة ما تكون مؤشرًا خطيرًا على ضعف هيكلي.
- في حالة وجود شقوق أفقية كبيرة:تشير عادة إلى ضغط جانبي غير طبيعي على الجدران، ما قد يهدد استقرار المبنى.
- في حالة وجود شقوق عمودية كبيرة:خاصة إذا كانت تمتد من الأرضية للسقف، فقد تدل على هبوط غير متساوٍ في الأساس.
في شركة تسريب، نحن متخصصون في صيانة المباني ويشمل ذلك وأعمال الترميم والشروخ أعمال العزل المائي، وكشف تسربات المياه، وصيانة الأراضي وضغط شبكات المياه بالنيتروجين وأنظمة الحريق، هذا يعني أنه بغض النظر عن نوع تشقق المبنى الذي تحتاج إلى إصلاحه، فلدينا الخبرة لإصلاحه وأي شيء آخر في العملية.
إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن خدماتنا والحصول على عرض أسعار مخصص، يرجى التواصل معنا على البيانات الموضحة أدناه.
